דף הבית  >> 
 >> 

הרשם  |  התחבר


תמא 38 ברמת גן 

מאת    [ 10/08/2010 ]

מילים במאמר: 241   [ נצפה 2049 פעמים ]

רמת גן היא עיר ותיקה שהוקמה בראשית שנות ה - 20 של המאה הקודמת. התפתחות הבניה האינטנסיבי בעיר החל בשנות החמישים של אותה מאה. צורת הבנייה הנפוצה שהונהגה היתה מבני מגורים משותפים בני 2-3 קומות.

בשנים אלה התקנים הקובעים לעמידות מבנים כנגד רעידות אדמה היה זעום ביותר שכלל נוסח מצומצם של הסבר כללי על ביצוע הבניה ושאינו נותן מענה אמיתי לעמידות הבניין נגד רעידות אדמה.

בשנת 1980 נכנס לתוקף תקן חדש לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה אשר כל הבניין החדש החל משנה זו נבנו על- פיו.

ברמת גן קייימים מספר רב של בניינים שנבנו עד שנת 80, שלא בהתאם לתקן רעידות אדמה, ומשכך לקחה לעצמה עירייית רמת גן והעומד בראשה מר צבי בר, לקדם את תוכנית תמ"א 38 בעיר ומתן אפשרות מעשית למימוש הפרוייקט על כלל הבניינים בעיר.

הצורה בה בחרו בעיריית רמת גן לאפשר ביצוע הפרוייקט הינו באמצעות הוצאת תב"ע מיוחדת לנושא זה בדמות תב"ע רג/340/ג/30.

תב"ע זו מסדירה בפן העירוני את נושא תמ"א 38 בעיר תוך מתן הקלות לחברות הבנייה להגדלת מספר הקומות לבנייה לפי תמ"א 38, מקומה אחת חדשה, לשתי קומות חדשות - מצב זה יוצר כדאיות כלכלית מוגברת לביצוע הפרוייקטים בעיר, דהיינו בניינים רבים בעיר שלא יכלו לבצע הפרוייקט בעבר, מהטעם שלחברות הבנייה לא היה כדאי כלכלית היות וניתן היה להוסיף קומה אחת בלבד, יכולים כיום לממש הפרוייקט שכן תוספת של שתי קומות על הגג מהווה תמריץ חיובי לחברות הבנייה בפן הכלכלי ומשכך מכניס למסגרת תמ"א 38 בניינים רבים שלא יכלו לבצע הפרוייקט עד כה.

נחכה ונראה.

 




מאמרים חדשים מומלצים: 

חשיבות היוגה לאיזון אורח חיים יושבני  -  מאת: מיכל פן מומחה
היתרונות של עיצוב בית בצורת L -  מאת: פיטר קלייזמר מומחה
לגלות, לטפח, להצליח: חשיבות מימוש פוטנציאל הכישרון לילדים עם צרכים מיוחדים -  מאת: עמית קניגשטיין מומחה
המדריך לניהול כלכלת משק בית עם טיפים ועצות לניהול תקציב -  מאת: נדב טל מומחה
חשבתם שרכב חשמלי פוטר מטיפולים.. תחשבו שוב -  מאת: יואב ציפרוט מומחה
מה הסיבה לבעיות האיכות בעולם -  מאת: חנן מלין מומחה
מערכת יחסים רעילה- איך תזהו מניפולציות רגשיות ותתמודדו איתם  -  מאת: חגית לביא מומחה
לימודים במלחמה | איך ללמוד ולהישאר מרוכז בזמן מלחמה -  מאת: דניאל פאר
אימא אני מפחד' הדרכה להורים כיצד תוכלו לנווט את קשיי 'מצב המלחמה'? -  מאת: רזיאל פריגן פריגן מומחה
הדרך שבה AI (בינה מלאכותית) ממלאת את העולם בזבל דיגיטלי -  מאת: Michael - Micha Shafir מומחה

מורנו'ס - שיווק באינטרנט

©2022 כל הזכויות שמורות

אודותינו
שאלות נפוצות
יצירת קשר
יתרונות לכותבי מאמרים
מדיניות פרטיות
עלינו בעיתונות
מאמרים חדשים

לכותבי מאמרים:
פתיחת חשבון חינם
כניסה למערכת
יתרונות לכותבי מאמרים
תנאי השירות
הנחיות עריכה
תנאי שימוש במאמרים



מאמרים בפייסבוק   מאמרים בטוויטר   מאמרים ביוטיוב